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网 上 挂 牌 出 让 地 块 规 划 建 设 指 标 及 挂 牌 起 始 价
（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的单位不得参与竞买上述地块。
（一）上述国有建设用地使用权土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件，采用公开网上挂牌出让。
联系电话：0752-2898481
龙门县人民政府网 （国土资源局、县公共资源交易中心）：
（二）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》指标要求进行规划设计。
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中国土地市场网：
四、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外），可申请参加上述地块的竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
7、构成违约责任的其他行为。
联系地址：惠州市龙门县城东门路11号
5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；
（一）缴交竞买保证金(必须以竞买申请人的身份缴交，具体金额详见附表)。
（二）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本县工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。
龙门县公共资源交易中心
十一、联系方式
（二）凡欠政府地价的单位不得参与竞买上述地块。
2017年11月3日
联系人：陈先生、谢小姐
注：本公告同时在下列网站发布
三、土地挂牌起始价及每次报价加价幅度（详见附表）。
惠州市公共资源交易中心网：
（四）地块LM2017-25，竞得人开发土地过程中投资强度必须达到人民币3000元/平方米。
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五、竞买人应具备的其他条件：
（六）竞得人缴交的保证金中按成交价的20%转为定金。竞得人有下列行为之一的，视为违约，本中心可取消竞得人资格，定金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
十、其他需要公告的事项：
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广东省土地市场网：
七、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业网上挂牌交易系统（www.lmgtjy.com）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
数字证书办理地址：惠州市江北云山西路2号帝景国际商务中心7层18-22号房
（一）单独申请竞买的，竞买申请人为非本县注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本县工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司，即新公司的股东必须100%是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
龙门县土地与矿业网上挂牌交易系统：
二、网上挂牌竞买时间为2017年11月24日9时至2017年12月7日16时。
3、竞得人以其他非法手段竞得的；
九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
根据国土资源部令第39号 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定，经龙门县人民政府批准，受龙门县国土资源局委托，依据国土部门出具《国有土地使用权挂牌出让方案》，决定以网上挂牌方式出让以下三宗国有建设用地使用权，本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易具体事务委托龙门县公共资源交易中心办理。现将有关事项公告如下：
电话：0752-7988083
1、不符合竞买资格条件的；
4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
附表：
（三）地块动工时间为土地交付之日起一年内，竣工时间为开工之日起三年内；未按《国有建设用地使用权出让合同》约定动工及竣工的，按《闲置土地处置办法》的有关规定处置（因不可抗力因素除外）。
（五）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清全部成交价款。
六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
八、申请人应当在挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金（竞买人应当提前交纳竞买保证金以确保在到账截止时间前到账，超过到账截止时间的保证金，网上挂牌交易系统将不予受理，造成的损失由竞买人自行承担）。网上挂牌保证金到账截止时间为2017年12月6日下午5时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
6、不按规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
一、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(详见附表)。
地块编号 土地位置 土地用途出让年限（年）土地面积（㎡）规划建设指标机动车停车位配建标准（个/100㎡）行政办公及生活用地设施用地占总用地比重（%）竞买保证金（万元）挂牌起始价（万元）加价幅度（正整数倍）（万元）容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 建筑高度（米）LM2017-23 龙门县南昆山铁南公路焦坑口 住宅用地 70 4255.5 1＜far≤1.5 ≤30 ≥30 ≤18 ≥1 / 548 1096 30LM2017-24 龙门县南昆山铁南公路焦坑口 住宅用地 70 3164.9 1＜far≤1.5 ≤30 ≥30 ≤30 ≥1 / 338 676 18LM2017-25 龙门县平陵镇垣圹地段 工业用地 50 41981.18 ≥1.2 ≥30 ≤20 ≤24 ≥0.2 ≤7 542.5 1085 30
