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资料显示，2013年曾亮相土拍市场的观泉路54号地块曾于7月31日、8月30日连续两次流拍，随后该地块彻底淡出了沈阳土拍市场，曾有网站报道该地块已经与2013年10月成交，但我们查阅国土资源局相关网站发现，该地块成交状态仍为“未成交”。
近期四宗挂牌交易公示
365勘地小组根据地块相关信息找到了轴瓦厂地块所处位置，地块位于观泉路与联合路东北角侧，宏缘50号公馆西侧。经实探发现，地块目前为净地状态，但从地图测量来看，该处空地约有2万余平，结合地块东、南、西侧均为用地界线和规划绿地，有可能地块实际出让为靠近东陶路一侧的部分空地。
轴瓦厂地块周边配套实景 365淘房/摄
地块与二十八中、九十六中均比较临近，与大东区体育场也比较临近，出行便捷、生活配套相对齐全，周边绿化等生活配套设施也相对齐全。
轴瓦厂地块实景 365淘房/摄
与此同时，地块规划商业比例不大于15% ，限高方面以机场净空批复为准，起拍价格为3600元/平方米，竞买保证金为4200万元人民币或等值外币。同时地块有附加条件，要求地块出让面积以实测为准，具体规划指标详见《规划设计要点》，按照建筑产业化要求建设，项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。
但地块南侧北二环下有一条铁路线，虽然这次实探未能看见通行火车，但从地图上来看，该铁路线路最终与东站相连，可通过“马宋线”北上。结合东站多为货运线路，该铁路线也有可能为货运线。也有周边的“老大东”告诉我们，这条线是“以前运钞票的”，但具体用途未得证实。
轴瓦厂地块实景 365淘房/摄
有趣的是，虽然轴瓦厂此前从未“亮相”，但曾于2013年连续两次流拍的“观泉路54号”地块与轴瓦厂地块却有着惊人的“相似”。
观泉路54号地块相关信息
轴瓦厂地块实景 365淘房/摄
值得关注的是，地块虽然处于净地状态，但地块西侧有高压线缆。地块南侧为沈阳市供电公司。
轴瓦厂地块周边配套实景 365淘房/摄
10月浑河二十五街-22、大东山嘴子路南地块将挂牌交易
第三方机构（瑞达斯）预告：
11月17日东望街西-3等5宗地块起拍
二环旁迷你居住用地
新城子2万＋核心地块出让 太湖之后谁将入主沈北?
资料显示，轴瓦厂地块地处大东区北二环北侧，地块编号为2017-007，地块名称轴瓦厂地块，四至范围为东至用地界限，南至用地界限，西至规划绿地，北至东陶路，土地面积18429.78平方米，用地性质为居住，容积率规划不大于3.15，大于1.0。
沈北、于洪、辉山大街西侧-44等3宗地块挂牌交易公告
沈阳市和平区党校社区商业地块挂牌交易公告
地块南侧观泉路沿线有151路“钢化小区”站，联合路上有159、271路沈阳宝钢站。地块西侧为传统居住小区，西北角是传统农贸市场，东北侧为龙湖紫都城成熟社区底商，目前有餐饮、娱乐、金融、教育等方面的店面均在营业中。
大东G-59号辉山大街东等3宗工业、供热地块挂牌交易
该地块虽然四至均未明确，但如果在网络地图上搜索“观泉路54号”，则定位与轴瓦厂地块十分相近。结合两宗地块相似的土地面积和相近的商业比例、容积率，很有可能两宗地块是互有交叉的“孪生地块”。
12月土拍预告
晚来3年至少多花3亿！谁与金地为邻？
11月土拍预告
11月17日（明日）其它两宗出让地块勘察
配套齐全的“迷你”地块
事实上，无论两宗地块有着哪些“旧事”，但从2017年的土地市场来看，流拍地块虽然也有，但毕竟不多，大多数时候推出的地块，尤其是传统城区内的迷你地块均十分受欢迎。可以说，无论轴瓦厂地块是大卖还是流拍，在2017年的市场中，都是值得关注的。
从实探情况来看，由于地块位于观泉路、联合路两条大东主干道交汇处，因此出行、交通等条件均十分成熟。
沈阳浑南区6宗工业地块挂牌交易公告
8100元！起拍价即成地王 创沈阳土拍历史最高记录！
疑似“换马甲”的轴瓦厂地块
