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上海仓库出售 从一座60年老仓库的蝶变

文章来自:互联网   发布时间:2020/6/8 8:54:15

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一处遗址 凸显对保护发展天府文化的高度重视

文旅成华、完美世界,这对“完美组合”的发展值得期待。蒲发友表示,“希望大家三五年后,再来看一看,成华有信心携手完美世界给大家一个惊喜。”

成都东郊,是新中国现代工业文明史册上一个标志性的符号、一段不可磨灭的记忆。近期,禾创药业仓库里正在举行一场题为“守望东郊 预见未来”的展览,当地书画、摄影达人们用自己的笔触和镜头为这里林立的工厂、高耸的烟囱、似火的钢花、轰鸣的火车……留下了一份份珍贵的回忆。

完美世界计划携旗下“内容生产、包装传播、综合运营”全文创产业链条落户成华。这既填补了该片区文创产业的历史空白,又将发挥龙头企业带动作用,吸引更多资源、更多人才加速汇聚,势必对成华区文创产业发展乃至城市经济社会发展产生巨大的推动和促进作用。

最终,“完美世界文创产业园”项目确定将采用“企业主体、政府扶持”模式实施,即由成华区政府负责提供政策扶持和全方位政务服务;完美世界负责利用品牌和行业优势,吸引各产业要素聚集,实施专业化运营。

在成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市,大力发展天府文化、发展新经济的热潮下,成华区抓住“文旅成华”的定位,不断调整重塑产业格局,八里庄片区的“痛点”正在一步步转化成为发展文创产业的“亮点”。

春江水暖鸭先知,市场的嗅觉总是敏锐。中国铁建、招商蛇口、龙光地产、中粮地产、蓝光地产等品牌房企已经相继入驻;喜马拉雅FM、熊猫《PANDA!》秀、繁星戏剧村等一系列文创品牌也已纷至沓来。 薛欢

实际上,完美世界团队最初来考察项目选址时,成华区推荐了多处选择。完美世界一眼相中了禾创药业仓库,因为那里的老式建筑与其文创内容的风格、调性相当契合。

在仓库外,萧泓还看到,数十年前自己实习时用过的那种机床,如今正作为装饰雕塑矗立在园区里。得知它们是成华区从老工厂里保留下来的老物件后,他感慨不已:“没有多少地方会像成都市和成华区这样重视本土特色文化的保护和传承。”

一场展览 折射发展文创产业的清晰思路

成华是如何做到的?禾创药业仓库的蝶变,可以让人管中窥豹。

不仅如此,今年9月成都市启动了公共服务设施“三年攻坚”行动,成华区围绕成都“中优”部署,结合当前辖区公共服务设施配置现状和人口增长趋势等实际情况,精心制定了行动计划,将在未来3年投资59亿元,新建公共服务设施314处,集中力量破解教育、医疗卫生、文化体育等公共服务设施不足、布局不均衡的问题。

另外,成都正在大力推进“天府绿道”“宜居水岸”等建设行动,着力提升人居环境。作为这些行动的载体之一,二仙桥公园的建设已接近尾声。这座占地面积200亩、以传承老东郊铁路记忆为特色的市政公园,就在禾创药业仓库与方家河之间。

从一座60年老仓库的蝶变
 
从一座60年老仓库的蝶变
 

完美世界文创产业园是做泛娱乐内容起家的完美世界控股集团,首次尝试打造文创产业园区。从今年2月开始项目洽谈到本月23日正式签约,10个月间,完美世界和成华区招商团队一直保持着密切的沟通,包括CEO萧泓在内的完美世界高管团队也多次来到成都实地考察。可以说,每个决定都是慎之又慎。

连续阴冷天气后,23日阳光最终破云而出,给蓉城市民带来暖意。在成都的东郊,一处红墙红瓦的老式建筑群,也在蓝天白云和绿草的映衬下重新展现美丽容颜。也是在这一天,全球知名文化娱乐集团——完美世界控股集团签约落户成都市成华区,宣布将在成华区注册成立完美世界西南总部公司,并在这处拥有60年历史的工业遗址——禾创药业仓库,打造完美世界文创产业园。这意味着,成都又将多一处以工业遗产保护利用为特色的大型“文创产业园区”,其所在的八里庄二仙桥片区的文创产业发展之火也随之点燃,区域经济发展重新焕发勃勃生机。

(原标题:从一座60年老仓库的蝶变)

只是建筑载体合适还远远不够。成华区区长蒲发友对该片区的发展“痛点”毫不讳言,“虽然从整体上看,成华区文创产业发展已有较好基础,但具体到禾创药业仓库所在的八里庄二仙桥片区,仍然存在形态不优、功能不强、产业支撑不够等短板。”

但同时,这里的发展潜力也显而易见。禾创药业仓库位于中环路沿线,在如此接近成都市中心的位置,可以打造产业园区的土地资源并不多见。而且就在签约当天,成都首条环形地铁线路7号线的车站惊艳亮相,其中八里庄站就在禾创药业仓库旁边。这意味着,将来在此工作的创客们可以享受更便利的交通。

诚意与潜力只是合作的前提。事实上,在10个月的漫长洽谈中,完美世界也接触过其他地方。萧泓表示,完美世界选择落户成华区的最大原因是双方在发展文创产业的理念上高度契合,“这就像两个人结婚,美满的婚姻最根本、最重要的是两个人对未来生活的构思是有一定契合度的。当然这里面也有一些妥协,但既然双方能够达成妥协,就说明契合度是足够高的。”

无论是已经发展成熟的东郊记忆,还是新开建的完美世界文创产业园,以工业遗产保护利用为特色的文创产业园区,可谓区域经济转型升级的绝佳范例。然而,在大多数人都向往高大气派写字楼的当下,吸引一群来自文创界的弄潮儿入驻这些几十年前建的老厂房、老仓库,并非易事。

事实上,八里庄文化创意发展区拥有全市最具特色的工业遗产建筑群落,除了禾创药业仓库,还聚集着二仙桥沿线铁路与站台、109仓库、103仓库、华西混凝土供应站、锦江电器厂、机车车辆厂、灯光球场等十余个工业遗址。按照工业遗产保护再利用的思路,该片区陆续腾挪出的可开发用地超过3000亩,是中心城区内不可多得的可成片规划、整体打造的区域。

悠久的历史文化、繁荣发展的经济、让人来了就不想走的环境,以及丰富的人才储备,这些都是众所周知的成都魅力。签约之前的一次实地参观,仍然让萧泓感触至深。

一种创新 为新经济产业辟出发展空间

无论是在签约仪式上,还是在接受媒体采访时,萧泓多次强调了“人才的重要性”。他说,完美世界没有太多的硬资产,发展文创产业,人才是基石、是核心资源。好的氛围对于激发人才的创新创造活力至关重要。“从这场展览里,我们既看到了成华区的文创氛围,又看到了这里的人才基础。”

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