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空间号在投放前也考虑了闲置率等问题。据空间号介绍，其推广的小区的平均需求在 3 %左右，“目前这样的小区光上海就有 2 万多个”。在续租率上，朱俊认为，一旦人们把家里 10 平方米的东西放进去后，再过三年家里的东西只会更多，人们也就很难再搬回来，因此续租率有望达到 100 %。
在推广上，空间号主要与物业合作，如在业主群发布信息、在小区公告栏及在电梯口投放广告等。朱俊曾任分众传媒浙江区副总经理，依赖前东家的渠道资源，加上江南春的背书，空间号的地推进程较为顺利。
国外共享仓库，或者叫自存仓上世纪60年代就在美国发展，其模式是，在离目标客户群 3-5 英里半径的交通便利区建立3-30 平方米的仓库，由仓库商家为客户上门打包物品、搬运、存储，客户需要时再送回的物品。这类服务一般按月收租，以 Makespace 在纽约市的收费为例，一个月的租金约为340元人民币，年租金约4700元。
而对于物业来说，引入共享仓储可为用户提供空间拓展服务，完善社区配套，同时也能增加一项租金收入。
在操作体验上，通过密码、一次性手机验证码开门等方式开锁；红外感应人体距离，可自动打开仓内照明；可通过APP实时监控，并与物业监控联网。
如果共享仓库能被市场认可，那么可为同一批客户提供的服务如二手家居售卖、租赁等市场也很有想象空间。
恒温恒湿（可自主调节）的环境能存放家中不好储存的收藏品，如字画、烟酒等；配备紫外消毒，定期为物品消毒杀菌；使用阻燃材料，防火安全。
随着国人购买力的增强，人们可以随心所欲地买买买，而空间却没能得到相应的扩展。加上一二线城市房价不断攀升，这样的矛盾越发明显，一些疲倦的人们就开始追求“断舍离”的简单生活方式。但仍有些生活必需品，如随着季节变化的衣物、床品等很难丢掉，花高价购进的各类器材也让人难以割舍。因此，这种“外置仓”的储存方式也在国内开始发展起来。
36氪近日了解到，共享迷你仓品牌空间号已于今年9月完成 1000万人民币天使轮融资，由分众传媒创始人江南春和一些机构联合投资。
空间号于今年9月推出第一代智能迷你仓，仓体空间大小为 5.4 立方米，可容纳约 10 平米物品。仓体具备恒温恒湿、联网管理、监控系统等功能：
目前，全美大大小小的自存仓门店超过4万家，年产值超过 300 亿美金。美国之外，自存仓在欧洲、香港、新加坡、日本等地也发展得相当成熟。其主要优势在于，和传统库房相比有更高的配置，比如恒温恒湿、24 小时摄像头监控、专人看管、免费保险等。
从目前来看，国内的自存仓主要采用共享模式，通过在小区物业等地下室放置共享仓库，来实现自助、就近、灵活的及时存取。
此前，36氪曾介绍过两家国外共享小仓库，它们分别是获得红杉资本近 3000 万美元 A + B 轮投资的 Clutter 和同样获得 3000 万美元投资的 Makespace。
在国内，类似的共享仓储项目有迷你考拉仓和储存易迷你仓等。迷你考拉仓是国内较早的共享仓，目前已在北京、上海、香港、深圳投放超过 100 家网点，覆盖 70 万人。迷你考拉仓的不同在于提供各种型号的储藏室，同时向私人或商业客户出租，可按月租赁。
目前，空间号已在上海、杭州的 30 多个小区铺开，单柜租金为 3980 元/年，有 200 多个用户，其中 96 %的用户连租三年。据空间号创始人朱俊介绍，空间号 40 %的用户是因为居住面积太小，40%的是因为购买力较强，家里东西太多，还有 20 %的用户是存放一些自己的收藏品，如鱼竿、字画、红酒等。
原标题：社区共享小仓库「空间号」称续租率或达100%，刚需真的这么强吗？
