2017年8月24日，澄海区凤翔街道推出一宗工业用地，该地块宗地编号为440515011019GB80009，位于汕头市澄海区凤翔街道海围片风雅西路西北侧，面积为27894.5平方米（折合41.8418亩），土地用途为工业用地，出让年限50年，1≤容积率≤4，30%≤建筑密度≤60%，起拍价2766.4万元。

宗地位置图

项目红线图

汕头市澄海区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(澄国土告字[2017]03号)

经汕头市澄海区人民政府批准,汕头市澄海区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境外的公司、企业、其他组织或个人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年08月24日 至 2017年09月25日 到 汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台（http://zwgk.gdchenghai.gov.cn）进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2017年09月13日 至 2017年09月25日 到 汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台（http://zwgk.gdchenghai.gov.cn）进入汕头市澄海区国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年09月25日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年09月25日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市澄海区国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:

440515011019GB80009 号地块:2017年09月13日08时00分 至 2017年09月26日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次挂牌出让不设定底价。

（三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://stggzy.gov.cn》、《汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台http://zwgk.gdchenghai.gov.cn》进行公告。

（四）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈小姐）申请办理CA数字证书，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。

（五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区政府门户网站政务公开平台的《网上交易操作指南》。

（六）竞买申请人应一次性缴交竞买保证金1383.2万元。竞得人的竞买保证金抵作土地出让价款，其他竞买人的竞买保证金由出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还。

（七）竞得人对挂牌出让地块的建设，除符合拟出让宗地的规划设计条件外，必须符合该宗地的产业规划（采用清洁工艺生产的允许类或鼓励类造纸项目），规划方案需报经区规划部门批准后实施。

（八）竞得人必须承诺于投产后第三年达产，达产年实现营业收入5亿元，年缴纳税收不低于2000万元。

（九）竞得人必须在凤翔街道辖区注册具有独立法人资格的公司或全资子公司，作为项目建设及运营主体。

（十）成交价款支付规定

1、挂牌出让地块的成交价款以现款或转账缴交，竞得人不得以其它有关被欠债权相抵扣；

2、挂牌出让地块的成交价款，竞得人应在《成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定期限内全部缴清地价款。逾期不付清成交款者，保证金不予退回。

（十一）竞得人应当自土地移交使用之日起1年内完成工程报建手续并动工建设，3年内竣工投产，逾期未开工竣工的，则按土地出让价款总额的日0.5‰支付违约金。造成土地闲置的，按土地管理的有关法律法规进行处置。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：汕头市澄海区德政路德胜园6幢二楼

联 系 人：林先生、吴小姐

联系电话：0754-85738751

开户单位：汕头市澄海区土地交易所

开户银行：请在汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取

银行帐号：请在汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取

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