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[摘要]众所周知大家都知道工业用地和商业用地的土地性质是不一样的，两者之间存在着差别。很多人都对工业用地如何转商业用地完全不知道该怎么做。重庆工业用地转为商业用地麻烦吗?重庆工业用地转为商业用地要花多少钱?小编总结了一些信息供大家参考。

众所周知大家都知道工业用地和商业用地的土地性质是不一样的，两者之间存在着差别。很多人都对工业用地如何转商业用地完全不知道该怎么做。重庆工业用地转为商业用地麻烦吗?重庆工业用地转为商业用地要花多少钱?小编总结了一些信息供大家参考。

重庆工业用地转为商业用地麻烦吗

1、写个变更用途的申请，然后报送到重庆土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字，然后拿着批复到规划部门办理规划变更，和土地局重新签定或者变更，然后补交。经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变。

2、价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询。不等同于《项目用地预审意见》，土地规划用途性质分类有多种，如居住用地、商业用地、工业用地等等。

3、《土地证》只说明有拥有该地块，但所建项目是否符合规划用地性质，以及是否适合在该地实施所建项目，则要进行审批，并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。必要时需进行土地使用用途变更手续，俗称“土地变性”。土地是划拨并不影响交易。

重庆工业用地转为商业用地要花多少钱

通过以上的介绍大家对工业用地和商业用地有什么区别?怎样转为商业用地以及要花多少钱的问题都有所了解了，商业用地和工业用地两者之间的区别还是比较明显的，变更土地性质一般是需要去土地局办理相关手续的。遵循当地的政策变化，时时关注信息发布。调整国有金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地水平，应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格。