ABCDFGH

JKLMNQST

[摘要]作为一个土地证的权利人来说，我们是有责任缴纳土地使用税的，一般的情况下，我们可以按照相关规定来缴纳就好。但是我们也需要知道土地使用税的事情的。接下来小编介绍一下相关的内容，成都工业用地需缴纳土地使用税吗?成都工业用地的土地使用税如何计算?

作为一个的权利人来说，我们是有责任缴纳的，一般的情况下，我们可以按照相关规定来缴纳就好。但是我们也需要知道土地使用税的事情的。接下来小编介绍一下相关的内容，成都工业用地需缴纳土地使用税吗?成都工业用地的土地使用税如何计算?

一、成都工业用地需要缴纳土地使用税吗?

1、工业用地需要交纳土地使用税。按照《中华人民共和国税暂行条例》的规定，土地使用税的纳税的义务人为:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内所使用土地的单位和个人。单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商企业、外国企业以及其他的企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

2、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。按照此规定，成都土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。

3、工业用地成都过户缴纳的书费，包括土地税、(买方)、印花税需要到国土部门和规划部门备案并缴纳相关费用，工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受使用70年期满自动续期的权利。

二、成都工业用地的土地使用税如何计算?

1、及附加(出让方):

1)按转让价与购置价的差价成都缴纳5%的营业税。

2)按缴纳的营业税成都缴纳7%的城建税和3%的费附加。

2、印花税和契税(双方):

1)按产权转移书据()所载金额成都缴纳0.05%的印花税。

2)按成交价格(合同)成都缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

3、土地税(出让方):

1)按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，成都缴纳土地税。

2)规定扣除项目:取得所支付的金额;开发成都土地的成本、费用;与转让有关的税金等。

3)成都税率的确定四档:额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

以上就是成都工业用地需缴纳土地使用税吗，以及成都工业用地的土地使用税如何计算的介绍了。我们可以肯定得一点是，成都的工业用地需要交纳土地使用税的，所以我们必须是按时去缴纳的，才不会影响后期我们相关的土地证的办理情况的。