9月6日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告将于9月26日上午10时出让高新区一幅工业用地和一幅商住用地。两宗地块搭配出让，两地块竞买保证金共3.84亿，商住地块起拍价3000元/㎡。

G-2016-012号工业用地收取开、竣工履约保证金2098万元。竞得人按照合同约定开工且竣工验收合格后向出让人申请返还履约保证金。工业用地竞得人自持房产面积不小于30000平方米，引进企业项目数量不少于60个。工业用地应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内开工建设；人才公寓用地应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内开工建设，30个月内竣工。

从土地位置上来看，该地块毗邻山东鼎特信息科技有限公司以总价5.74亿，商住用地楼板价3150元/㎡竞得的四宗地块。据了解，该地块将建设为山东大学中美科技创新国际产业园。

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

1.上述两宗地块搭配出让，竞得人须同时报价同时竞得。

2. G-2016-012号地块以土地单价成交，G-2016-013号地块以楼面地价成交。

3.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政主管部门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格，土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。

4. G-2016-013号地块应配建产权型人才公寓建筑面积约36228平方米。配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。产权型人才公寓的销售合同均价为7200元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。

竞买资格及要求

申请人须单独申请。

网上成交之日起60日内在高新区内成立具有独立法人资格的公司（须为全资子公司），新公司成立之日起10个工作日内与青岛市国土资源和房屋管理局签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

本次拍卖出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下由公证处现场抓阄的方式确定竞得人。通过并有意向参与现场抓阄的竞买人须于2017年9月26日下午15：00 到青岛高新区创业中心B区304室提报相关材料，过时未到视为放弃竞买权。现场抓阄将于2017年9月27日下午15:00在青岛高新区创业中心B区328室举行，过时未到视为放弃竞买权

竞买申请的办理

竞买人可于2017年9月14日9时至9月25日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2017年9月25日16时。

竞买人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。