建设先进文化之都系列报道之十二 聚焦“工业遗存变文创园”

在全民健身的浪潮中，场馆做足了“惠民”。9月13日上午，北青报记者在场馆里见到了正在打羽毛球的曹大爷，家住南苑的曹大爷离这里虽然不近，但由于周边没有好的健身场馆，他坚持每天7点从家出发来这里晨练。“一天平均下来不到2元钱，暑假我孙子在这儿学跆拳道，还有口才课，我们爷儿俩一个暑假算是有地儿去了”。

老旧厂房，尘土飞扬，杂草丛生……在东南五六环之间，两年前曾坐落着一座占地2万平方米的高耗能低产能的纸箱厂。如今，老厂房大变样，现代化的建筑、充满艺术气息的装饰，文化、体育、科技等文创产业在这里交融，让工业遗产重获新生。更让附近居民欣喜的是，曾经给他们带来困扰的厂房车间，变成了京南最大的专业化文体综合馆，学国学、踢足球、打篮球……老旧厂房不见了，居民们休闲健身有了好去处。

看点：配备京南唯一室内标准七人制足球场

对附近的居民来说,上海厂房网，园区内用老车间改造的文体综合馆，实实在在给他们带来了新的体验。国学馆、搏击擂台、足球馆、篮球馆、羽毛球馆……一间废弃的纸箱厂车间，如今可以承载二十余种文化体育项目。这个名为“捍能国际”的文体场馆的专业性远超一般的健身场馆，以1700平方米的室内足球馆为例，这是北京南城唯一室内标准七人制足球场，采用的是荷兰进口草丝赛尔隆草丝。

（原标题：老厂房腾笼换鸟 老百姓休闲找乐）

地址：东南五六环之间大兴区高米店

曾经的纸箱厂曾是高耗能低产能的代表

昔日的大厂房如今已成为市民健身的好去处

“平客集”执行董事闫大庆回忆起那段时间说,上海工业土地出租，区政府的支持、新媒体产业基地的影响力给了他们很大的帮助，也成了吸引新产业落地的“筹码&rdquo,上海厂房出租;。例如对接区发改委、区经信委等委办局相关政策,上海仓库出租，在企业入驻程序规范化方面予以大力支持，2017年助力企业申报存量盘活资金，推荐企业加入基地企业联合会等。

文/本报记者  张小妹

在多方的共同努力下，2016年夏天园区改造完成，一个集电子商务、体验、休闲为一体的文化创意产业园正式对外开放。

在大兴区政府的支持下,上海厂房出售，“平客集”文创园正式接手这座老厂房，开始了改造任务。两栋楼，一个厂房，破旧不堪的大门，院内杂草丛生，水电线路重来……这些硬件的改造还不是最难的，更重要的是如何用新产业彻底让这个工业遗产重焕生机。

凤凰择梧桐而栖，2015年底到2016年春天，体育、影视、科研等一系列公司相继签约加入园区，有了这颗定心丸，接下来就是撸起袖子抓紧时间对老厂房包装升级。“老工厂时间比较久了,上海工业土地出售，消防隐患还比较多，我们按照新的消防规范的要求，切了一个6米的消防通道，做了消防分区，同时也把空间分为5个区”，闫大庆介绍说。此外，大到建筑外观的设计，小到每一处绿化、消防通道里的壁画，这座老工厂在发生着彻头彻尾的改变。

2015年开始，文创产业的到来给这座落魄的老旧工厂带来了新生。事实上，在当时的大兴，纸箱厂的“交接棒”不算最早的。在纸箱厂周边，此前还有制衣厂、供热厂等传统工厂，都在这几年中陆续离开。方圆5平方公里的区域，已经蜕变成了大兴区的“新媒体产业基地”，一个个文创空间、创客中心、孵化器平台组成的新园区，让昔日老工厂的聚集区开始重获新生,上海仓库出售。而在这样的背景下，纸箱厂的存在显得与周边不那么搭调，“交接”也就成了必然趋势。